Переменная ставка по ипотеке Акибанка снижена до 8,55%
С наступлением октября 2016 года начинает действовать уменьшенная ставка по программе Акибанка - Ипотека с переменной ставкой. Данное снижение до 8,55% особенно сможет порадовать тех клиентов Банка, которые уже успели оформить займ с наличием переменной ставки. Дело в том, что ее уменьшение в автоматическом порядке приводит к сокращению периода использования денежных средств.
Необходимо отметить, что Жилищный займ с переменной ставкой вступает в действие в случае приобретения любой квартиры не только со вторичного или с первичного жилищного рынка, но еще и в случае перекредитования имеющихся займов из иных финансовых организаций.
Условия программы предусматривают: наличие первичного платежа от 30% и возможность получения денег в размере около 7.1 млн руб., которые можно использовать на протяжении 30 лет. Ежемесячный платеж не зависит от колебаний ставки, а изменениям подлежит только сам период действия займа. Размер платежа по этой программе на 5% ниже, чем по займу с наличием фиксированной ставки.
Следует принимать во внимание, что параметры переменной ставки имеют непосредственную зависимость от инфляции и корректируются только-лишь единижды в квартал.
Условия ипотеки с переменной ставкой в Акибанке
Популярная опция «Переменная ставка» предназначается для клиентов, которые осуществляют планирование собственных расходов, исходя на реальной экономической ситуации. Данная выгодная опция может использоваться с такими жилищными программами как: «Покупка уже построенного жилья», «Покупка квартиры в момент ее строительства», а также «Перекредитование».
• Рынок жилья: вторичный или первичный.
• Валюта, в которой выдаются средства - российские рубли.
• Первичный платеж - более 30% от цены недвижимости.
• Период использования займа: 3 - 30 лет.
• Минимальный предел суммы - 300 тысяч руб.
• Максимальный предел суммы - 7,1 млн руб.
• Изменение ставки влияет на период займа:
- в случае уменьшения индекса потребительских цен по отношению к прогнозу - период займа будет уменьшаться;
- в случае превышения индекса потребительских цен по отношению прогнозу - период займа будет больше;
- в случае нахождения индекса потребительских цен в пределах сделанного прогноза - период займа не поменяется.
• Величина ставки - 8,55% в год установлена на период IV квартала текущего 2016 года.
• Изменения ставки зависят от уровня инфляции и производятся 4 раза в год - первого числа начала каждого квартала.
• Формула расчета ставки по займу: к уровню инфляции прибавляется 4,9%, но не менее 5%.
• Надбавка в случае использования опции «Справка о доходах по образцу Банка»: 0,5%.
• Страховка: утрата трудоспособности и жизни, а также недвижимости от утраты и повреждения - рассчитывается в зависимости от остатка долга.
• В случае отсутствия страховки жизни - величина ставки повышается на 0,7%.
• В случае отказа от продления страховки жизни - размер платежа повышается на 5%.
• Плата за оформление документов в момент предоставления займа - не предусматривается.
• Досрочная выплата долга - без комиссий и ограничений.
Требования Банка
При оформлении ипотеки с переменной ставкой Акибанк предъявляет к заемщикам стандартные требования:
- гражданство РФ;
- возраст в интервале: 18 - 65 лет к дате погашения займа;
- стаж работы:
для работников по найму - более чем пол года на текущей работе;
для ИП - получение прибыли на протяжении более 24 месяцев.
Перечень документов:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет - для заемщиков призывного возраста;
- документы, свидетельствующие о наличии занятости (трудовой договор или книжка);
- документы, свидетельствующие о присутствии доходов (справка 2-НДФЛ или копия декларации о выплате налогов).
Данный Банк может требовать также и прочие документы.
