+7 (495) 580-8-526
Банков в системе:
  • 0
  • 2
  • 6
  • 8
Заявок в системе:
  • 5
  • 1
  • 3
  • 8

Какие документы для ипотеки необходимы для предоставления в банк 

 

    В зависимости от кредитной программы, пакет документов на получение кредита может выглядеть по-разному.

 

Но все требуемые документы для ипотеки можно объединить в один общий список:
 

- ксерокопия всех страниц паспорта заемщика, поручителя и созаемщика;
- ксерокопия свидетельства о регистрации заемщика (поручителя, созаемщика) по месту пребывания;
- ксерокопия договора о коммерческом найме недвижимости (если есть в наличии);
- ксерокопия финансового лицевого счета заемщика (поручителя) по месту регистрации;
- ксерокопия документов, свидетельствующих об образовании (дипломы, аттестаты, сертификаты и т.д.) заемщика, поручителя и созаемщика.
 

Документы, которые подтверждают семейное положение заемщика, поручителя, созаемщика:
 

- ксерокопия свидетельства о заключении брака или/и ксерокопия свидетельства о его расторжении;
- ксерокопия свидетельства о рождении детей (или ксерокопии их паспортов) заемщика, поручителя и созаемщика (при наличии).
Документы, служащие подтверждением состояния здоровья заемщика, поручителя, созаемщика:
- водительское удостоверение и/или военный билет заемщика, поручителя, созаемщика.
 

В документы для ипотеки также входят справки о доходе и занятости заемщика, поручителя, созаемщика:
 

- ксерокопия трудовой книжки заемщика, поручителя, созаемщика, заверенная на каждой странице копии печатью организации-работодателя;
- оригинал справки с места занятости о размере заработной платы (доходе) за прошедший отчетный год и прошедшие месяцы текущего года (выдается на месте работы заемщика по утвержденной приказом МНС РФ форме № 2);
- краткие данные о должностных обязанностях и роде деятельности организации заемщика, поручителя, созаемщика в произвольном изложении, резюме (при необходимости);
- ксерокопия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за прошлый отчетный период;
- ксерокопия трудового контракта.
 

    Если есть дополнительный доход в виде заработка от других коммерческих организаций, то необходимо предоставить трудовой контракт, а также справку обо всех выплатах с дополнительного места работы за прошедший календарный год и прошедшие месяцы отчетного года (согласно форме №3-НДФЛ).
 

Если компания владеет паями/долями/акциями в уставном капитале, то необходимо предоставить:
 

- ксерокопии учредительных документов (свидетельство о регистрации, устав, договор), которые заверены печатью организации;
- ксерокопии свидетельства о внесении записей в Единый Государственный Реестр по регистрации юридических лиц из налоговой инспекции, заверенные печатью организации;
- ксерокопии бухгалтерских балансов (ксерокопии с пометкой налоговой инспекции, которые заверены компанией) за последний годовой и квартальный отчетный периоды;
- ксерокопии отчетов об убытках и прибылях (ксерокопии заверенные компанией и с пометкой налоговой инспекции) за последний годовой и квартальный отчетный периоды;
- выписка о движении средств из банка по кредиту и дебиту (валютный, расчетный счет) с оборотами за последние 12 месяцев;
- ксерокопии документов, свидетельствующих о кредитной истории заемщика и текущих обязательствах организации;
- ксерокопии арендных договоров складских, производственных и офисных помещений;
- ксерокопии договоров с основными контрагентами (поставщиками, покупателями);
- ксерокопии сертификатов, патентов, лицензий.
 

В документы для ипотеки также входят данные об активах, а именно:
 

- ксерокопии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество (договора купли-продажи, дарения и т.д.);
- ксерокопии документов о праве собственности на дорогостоящее имущество (автомобили, земельные участки, дачи т.д.);
- документы, свидетельствующие о праве собственности на банковские счета и/или ценные бумаги.